正面典型案例小区！锦晨黄梅天地

锦晨·黄梅天地

均价：4880元/m²

户型：三室（4）四室（3）

地址晋梅大道与五祖大道交汇处[市区]

18827192264

申请优惠

（第四期）

黄梅县自开展物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题整治工作以来，相关部门同向发力、联动协作，物业服务企业由“被动应付”向“主动服务”转变，整治工作取得了阶段性成效。为扩大示范效应，将定期发布系列正面典型案例，推广整治工作中好的经验和做法，以点带面发挥示范带动作用，切实提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。

正面典型案例小区：锦晨黄梅天地小区

一、案例基本情况：锦晨黄梅天地小区于2023年完成竣工并交付使用，共有7栋楼、663户，由黄梅锦晨物业管理有限公司提供物业服务。此小区存在多处违规搭建的阳光棚、围栏等设施的情况，存在严重的安全隐患，对全体业主的合法权益造成了损害。

二、主要措施及整治成效

一是深入调研摸底。执法部门深入小区内部，细致排查各类违规搭建、占用公共空间等情况，全面掌握第一手资料，并与相关业主耐心沟通交流，了解其实际需求和想法，为后续工作奠定扎实基础。

二是积极宣传引导。向广大业主积极宣传相关法律法规，详细讲解乱搭乱建行为对小区环境、消防安全及邻里关系造成的严重危害，提升业主的法律意识和自律意识，引导大家自觉遵守规定，共同维护良好的居住环境。

三是精准有序拆除。自12月2日至8日，黄梅县城管执法局组织执法力量，累计拆除阳光棚13处、围栏4处，拆除总面积302.87平方米，围栏总长度48米。小区内所有涉案的违规搭建设施已依法全部拆除完毕，整治工作取得了阶段性成效。

三、工作启示
借助“调研先行+宣传引导+依法执行”相结合的系统性工作方法，小区违规搭建整治工作实现了高效、平稳推进，且成效显著，切实破解了治理难题，有力推动了共建共治共享的良好社区环境的形成。