今天早上，中国人民银行公布了2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR），数据显示：1年期LPR上月为3 35%，本月为3 1%5年期以上LPR上月为3 85%，本月为3 6%这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。据财联社报道，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141 5元，累积30年月供减少5 1万元。央视新闻财联社...[详细]

10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权，...[详细]

尊敬的中国建设银行客户：为贯彻落实中国人民银行公告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，我行拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，现将有关操作事项公告如下：一、本次批量调整的贷款范围2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款...[详细]

01本次调整范围？答：对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施批量调整房贷利率：1 已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。2 执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。3 须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。02存量房贷利率调整的总体安排是什...[详细]

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固...[详细]

存量房贷利率下调工作正有序开展。10月10日，工商银行表示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。同日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行还发布了存量房利率调整常见问答，回应表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。谁能参与调整？1 凡是符合《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和...[详细]

中国银行在公众号发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一）哪些房贷产品在本次调整范围？答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。首套、二套房贷款调整是否有区别？答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整是否会一并重定价？答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。我...[详细]

10月8日，国新办就“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行发布会。国家发展改革委主任郑栅洁在会上介绍当前经济形势及贯彻落实一揽子增量政策的工作考虑：关于贯彻落实一揽子增量政策的工作考虑郑栅洁：针对当前经济运行中的新情况新问题，党中央、国务院科学决策、果断出手，在有效落实存量政策的同时，围绕加大宏观政策逆周期调节、扩大国内有效需求、加大助企帮扶力度、推动房地...[详细]

近日中国人民银行发布公告将引导存量房贷利率批量下调市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。此次调整释放了什么信号？具体能为购房者节约多少利息支出？购房者能省多少钱？以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4 4%降至3 55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1 5亿人口，每年可为存量房贷家庭节...[详细]

中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告（《中国人民银行公告〔2024〕第11号》）中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价...[详细]