联投滨江国际一期品质洋房、电梯房、业主急售_房屋出售

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56.00 万元

3200元/平米

首付20.72万月供null元

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算；
银行贷款金额：等于房屋的银行评估乘以可贷比例；
税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等；
其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人；

4室2厅2卫

户型
南

朝向
175㎡

建筑面积

6/7层

楼层
毛坯房

装修
2016年建/

建筑年代

小区名称
小池联投滨江国际查看地图
所在地址
湖北大道与清江大道交汇处
看房时间
电话预约
房源编号
833358举报

阳方军: 19071724792

基本信息

房屋户型：4室2厅175㎡
房屋类型：住宅
装修程度：毛坯房
房屋朝向：南
房屋楼层：6/7层
建筑年代：2016
房屋产权：个人产权
电　　梯：有

房源描述

一、区位与战略价值

项目位于湖北黄梅小池镇，地处湖北、江西、安徽三省交界处。

跨江融合红利显著

交通便捷：紧邻九江长江大桥，17路公交直达江西九江，每日跨江人流超5万人次，实现“双城生活”无缝衔接910。

🌳二、低密品质与居住体验
稀缺低密社区
容积率1.06-1.1（远低于区域均值），绿化率高达40%，以洋房、别墅为主，楼间距开阔，采光通风优越，居住私密性强110。

产品设计亮点

户型实用：主力户型为4室2厅2卫（约156㎡），南北通透，部分洋房配备大露台，拓展休闲空间4。

楼龄新、维护佳：一期房源楼龄约4-9年（2016-2020年竣工），建筑品质优于区域老旧房源，贷款限制少14。

🏫三、全维配套与生活便利

家门口入学：小区配建小池滨江新区五小，步行可达；周边3km内覆盖15所幼儿园、3所中学，包括小池镇第二中学、湖北理工学院滨江学院等。

商业与休闲配套成熟

商业：2km内覆盖佳佳乐购物广场、零度香槟小镇等购物广场及130余家超市，满足日常需求。

生态：毗邻太子湖公园，3km内6大公园（如小池街头游园），提供自然休闲空间。

物业服务与社区管理
由联投旗下物业公司直管，洋房物业费1.2元/㎡·月，提供标准化维护及安保服务。

联投滨江国际简介

查看小区详情

建筑面积
834685.00平米
占地面积
681776.00平米
物业费
元/平米/月洋房1.2元，别墅1.8元
规划户数
4636
特色标签
滨江新区
挂牌房源
1套在售二手房 0套出租房源

联投滨江国际配套地图

查看小区详情

显
示
周
边
配
套

学校()

房贷计算器

房价总额 56.00万首付预算 20.72万 首付预算=净首付+税费+其他费用

计算方式

按贷款总额

按房价总额

贷款总额

万元

贷款年限

30年

29年

28年

27年

26年

25年

24年

23年

22年

21年

20年

19年

18年

17年

16年

15年

14年

13年

12年

11年

10年

9年

8年

7年

6年

5年

4年

3年

2年

1年

利率方式

按照最新LPR

按旧版基准利率

LPR

基点

BP(‱)

商贷利率

4.65%

0‱

4.65%

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