拍卖公告 | 黄梅县国有建设用地使用权拍卖 机不可失 赶紧来看！

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可按条件申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2019年3月28日起至2019年4月17日到黄梅县自然资源和规划局或湖北德润古今拍卖有限公司获取拍卖出让文件。

五、拍卖地块自公告之日起在其所在地公开展示，出让人和拍卖人不集中组织竞买人现场踏勘，申请人自行到现场踏勘，也可以联系出让人现场踏勘。

六、申请人可于2019年3月28日起至2019年4月17日，到湖北德润古今拍卖有限公司提交书面申请，交纳竞买保证金人民币4800万元和拍卖保证金人民币25万元，报名截止时间为2019年4月17日下午17:00时（以到账时间为准），地块成交后竞买保证金转为成交价款，拍卖保证金转为拍卖佣金。

竞买保证金和拍卖保证金应汇入指定银行账户：

户  名：湖北德润古今拍卖有限公司

开户行：招商银行武汉分行青岛路支行

账  号：1279 0233 6510 303

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和拍卖保证金，具备申请条件的，湖北德润古今拍卖有限公司将在2019年4月17日下午17:30时前确认其竞买资格。

七、本次拍卖会时间为2019年4月18日上午10:00时，地点为武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1座26层拍卖大厅。

八、联系方式：

1、黄梅县自然资源和规划局

地  址：黄梅县黄梅镇文化公园路58号二楼

联系人：毛盛文18872725858

2、湖北德润古今拍卖有限公司

地  址：武汉市江岸区沿江大道159号时代广场1座26层

联系人：杨经理15972215043 

       黄梅县，隶属于湖北省黄冈市，为武汉城市圈重要组成部分，位于长江中游北岸，大别山尾南缘，鄂皖赣三省交界，南临长江黄金水道，扼八方之要衢，自古称“七省通衢”、“鄂东门户”。

       黄梅是驰名中外的佛教禅宗发祥地，是全国五大剧种之一黄梅戏的发源地，还是闻名全国的“挑花之乡”、“楹联之乡”、“诗词之乡”、“武术之乡”。“黄梅戏”、“黄梅挑花”和“黄梅禅宗祖师传说”先后入选国家级非物质文化遗产名录。

       2018年黄梅全县经济运行总体趋稳。全县实现地区生产总值212.98亿元，增长6.8%，高于全国增速0.2个百分点;完成固定资产投资161.41亿元，同比增长11.6%;全县实现社会消费品零售总额154.76亿元，同比增长11.0%;，全县城镇常住居民人均可支配收入29307元，同比增长7.9%；全县农村常住居民人均可支配收入14789元，同比增长9.6%。

区位优越 交通便利

       黄梅地处鄂、赣、皖三省交界，东临宿松，南望九江，西接武穴，北连蕲春，是湖北最早看到太阳升起的地方，境内小池滨江新区是湖北长江第一站。京九、合九铁路在此交汇，沪渝、福银高速穿境64.6公里，长江水道过境59.2公里，两座九江长江大桥飞架天堑；105国道、柳界公路、县乡公路纵横交错，四通八达。短短两个小时车程之内，可南往九江、南昌，西北至武汉，东抵合肥， 4个小时可达南京。

       随着国家“八纵八横”高铁网络的构建，合安九高铁、黄黄高铁已全面动工，并在此交汇。黄黄高铁西面连接武汉-黄冈城际铁路、向东连接合肥-安庆-九江铁路。可以说充分接入了八纵八横全国铁路网。整条线路位于武汉城市圈中部，北接京津冀经济圈，向东通往皖江城市圈和长三角，向南直达江西九江这一铁路重镇又能继续向南方和东南城市延伸。未来，黄梅将成为鄂皖赣三省交界的综合性区域交通枢纽，投资潜力巨大。

房产销售良好

       通过实地调查及网络平台查询到的数据，至2018年12月为止，黄梅县全县新盘市场平均单价3892元/㎡，黄梅县二手房市场平均单价4292元/㎡，同比上涨23.15%，环比上涨0.65% 。

       黄梅县的经济发展日益加速，楼市的消费者大部分来自周边乡镇居民，随着其收入水平的不断提升，居民消费升级的需求也更加迫切。在房地产市场领域，通过成功的引进多家实力房企，黄梅已经拥有多个高质量楼盘项目，并广受市场热捧。未来，随着黄梅快速步入高铁新城的步伐，黄梅房地产市场将具有更大的投资空间。

黄梅约53.29亩商住用地投资项目

区位图

（区位图仅显示大致方位，仅供参考）

宗地图

控制性详细规划图

（以上图片高清电子版本可后台留言，添加工作人员微信后获取）

本次出让地块位于黄梅县

黄梅镇东一路东侧，南二路北侧

面积35531.75平方米（合53.2976亩）

商住用地

 

以上均为地块实地及周边道路照片（仅供参考，以实地踏勘情况为准）

 

地块优势

       宗地地处滨河新区，紧邻滨河国际、东方阳光城楼盘，周边有黄梅县第七小学、黄梅县崇文学校、黄梅县第一中学、黄梅县实验中学、滨河幼儿园等诸多教育资源，通过黄梅大道可通往城区核心商圏，十分钟内直达大型商场、超市、酒店等生活配套。未来，本地块南有高铁新站，北拥黄梅政务新核心，区域潜力无限。

       滨河新区作为黄梅唯一一河两岸景观带，具有得天独厚的环境优势及教育资源。未来的滨河新区将落成“三中心”项目：由黄梅新政府办公大楼和档案馆等组成的行政中心，由图书馆、禅文化中心、博物馆等组成的文化中心，由综合体育训练馆、羽毛球场、老干部活动中心等组成的体育中心，以及滨河医院、社区公园等公共设施，配套将日趋成熟，价值将不断提升。

       地块周边的东方阳光城楼盘，销售均价约 4500元/m² ，滨河国际楼盘，销售均价约4450元/m²，未来将成为人气聚集的高品质商住区。（数据来源于黄梅房信网，仅供参考）