2019年1-7月黄梅县房地产市场运行情况

一、供应情况 　 　

2019年7月，新建商品房批准预售套数395套，批准预售面积5.01万平方米；其中，新建商品住房批准预售套数386套, 新建商品住房批准预售面积4.91万平方米。　　

    2019年1-7月，新建商品房批准预售面积70.09万平方米，其中新建商品住房批准预售面积60.6万平方米。　　

2019年1-7月份房地产开发用地供应8宗，总面积17.8018公顷，同比增长-52.68%；其中，住宅用地供应8宗，总面积12.9155公顷，同比增长-63.96%。　　

二、交易情况　　

    2019年7月，新建商品房销售395套，销售面积5.01万平方米，环比增长-7.22%，同比增长-28.83%；其中新建商品住房销售386套，销售面积4.91万平方米，环比增长-6.65%，同比增长-23.99%。　　

    7月存量房成交套数49套，环比增长-7.54%，同比增长2.08%。成交面积0.77万平方米，环比增长0%，同比增长0%；其中，存量住房交易面积0.72万平方米，环比增长-6.49%，同比增长9.09%；交易套数44套，环比增长-16.98%，同比增长0%。　　

    2019年1-7月，新建商品房销售4756套，销售面积59.57万平方米，同比增长分别为7.84%、7.43%；其中新建商品住房销售4489套，销售面积55.33万平方米，同比增长分别为9.59%、8.75%。　　

    1-7月存量房成交套数累计379套，成交面积累计5.16万平方米，同比增长分别为12.46%、-6.85%,其中，1-7月存量住房成交套数累计361套，成交面积累计4.92万平方米，同比增长分别为19.93%、11.31%。　　

三、库存情况　　

截至2019年7月末，已批准预售尚未售出的商品住房7713套，面积95.8万平方米。