中乾融·璟台|突发利好央行降息！利率下调在即，月供要降了

市场重磅利好来袭！

近日！中国人行发布新公告！

最新一期七天逆回购利率降了！

央行降息，LPR有望再下调？

6月13日，中国央行宣布最新一期七天逆回购利率为1.9%，而此前为2%。

这意味着，较之前利率下降了10个基点，而这也关系着本月20日的LPR，其大概率可能会降息5-10bp。

这对于买房人和即将准备签合同的购房者来说，都是利好，可以降低利率，减少月供。

大家之所以如此关注LPR，主要是因为其与房贷利率有着紧密的联系。

仅在去年，央行就实现了三次降息，5年期以上LPR从去年初的4.6%一路下调至现在的4.3%。

2022年1月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%；
2022年5月：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%；

2022年8月：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

可以看到，整个2022年，LPR直接下降了30BP，加上银行给的20BP政策优惠，5年期以上LPR最低可为4.1%。

而本次MLF，也打开了LPR下降的窗口。与之而来的本月20日，央行LPR大概率也会降息5-10个基点。

这对于房地产市场来说，买房成本将进一步下降，对于降低房贷还款负担、激励购房者入市、促进开发商回款、确保房屋交付等都具有积极作用。

自去年8月份，5年期LPR利率从7月的4.45%一口气大降15个基点，直接到4.3%之后，已经9个月没有调整过。

目前首套房主流房贷利率为3.8%，二套房主流房贷利率为4.9%，与之前没有变化。

此前市场以及专家频频提及利率仍有下调预期，利率的下降，一方面能够刺激消费者上车，促成房地产市场的成交；另一方面能降低买家的置业成本，减轻还贷压力。

逆回购利率已经下调10个基点，15号公布的MLF、20号公布的LPR利率也是箭在弦上了！

房贷利率的下调，无疑会降低购房者的购房成本，无论是从供给端还是消费端，都能促进整个房地产行业健康稳定发展，推动楼市交易行情回暖。对于刚需买家而言，不失为一个购房较好的窗口期。

名企红盘 安心之选

实力筑就品质人居

就目前而言，黄梅楼市还处于政策释放窗口期，市场并未出现大幅上涨，但未来随着利好政策陆续落地，不断发酵，市场必将迎来一波强劲反弹。与其到时候“捡漏”，不如早先出击，提前抢占自己心仪好房！

如果说在市场拐点看准时机选择一处安心好房，中乾融·璟台无疑是您的品质首选。

项目实拍图

三城交汇 利好聚集

中乾融·璟台项目位于古塔东路与滨河西路交汇处(老自来水厂旁)，项目于滨河新区，老城区，高铁新区三城交汇之处，属于滨水高端住宅生态宜居新城，未来将成为黄梅新中心。中乾融·璟台作为区域核心楼盘，拥有着环境，教育，商业，医疗，市政等优渥资源；有着不可复制的地理优势，是最值得投资居住的项目，后期有着很大的发展潜力。

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多元交通 便捷通达

中乾融·璟台位于核心生活圈，处于三大核心圈交汇之地，雄踞城市发展轴心地带。多维交通覆盖，向北瞬达黄梅大道、向南链接晋梅大道多条城市主干道、还有多条公交线路，不远处还有高铁站，满足日常通勤与出行悠然便捷。

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优教呈现 育见未来

当今市场，教育已经俨然成为决定一个楼盘价值的重要因素之一。中乾融·璟台深知教育对成长的重要性，着重打造全优教育资源配套，以满园书香助力孩子锦绣前程。

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项目紧邻滨河幼儿园，周边有黄梅七小、滨河中学黄梅实验中学、黄梅一中等全龄优质学府环伺，属于中乾融·璟台的全龄段名校教育链由此形成！

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繁华生活 即刻开启

随着人们对品质人居的渴求不断增加，集萃繁华的生活场就显得必不可少。

中乾融·璟台荟萃东门好又多、梦想城等大型商超，吃喝玩乐购一站到位，都市生活开启在即！

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而从生态环境而言，中乾融·璟台内部规划打造约3000㎡的新中式园林景观，多层次立体景观园林，四时园囿围合，出有新县河一线滨河景观、天然生态富氧，健康舒适，勾勒出河岸生活的非凡美境。再加上周边的三甲医院——中医院，人民医院，属于中乾融·璟台的宜居生活随手可及。

示意图

匠心构筑美好生活，实力成就品质人居，伴随近期政策利好频出，黄梅楼市正在迎来新的转折。

而作为黄梅的低密人居项目，中乾融·璟台上扬的价值动力已经显现，赶紧抓紧置业好时机，安家中乾融·璟台正当时！

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中乾融·璟台

建面约105-136㎡观河尊邸

清栋钜惠 全城臻藏

席位有限，欲购速从

| 营销热线 |0713-3635555/999

| 项目地址 | 古塔东路与滨河西路交汇处（老水厂旁）