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誉天下万汇街:后疫时期的商铺投资五大法则

2020年05月18日 10:23     小编:panda          点击:4450

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誉天下 ·尚都

誉天下 ·尚都

5300元/m²

地址火车站对面(原建陶厂)[市区]

0713-3366666

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2020年全球经济没有最“刺激”,只有更“刺激”!

历经了石油暴跌、美股四次熔断,4月20日再次迎来石油期货价格跌至负数,直接影响着全球股市的进一步下探,世界经济动荡。美国2万亿美元经济刺激法案正式获得参议院投票通过!2万亿美元流向世界,必将影响国际资本流动,全球通货膨胀即将开启。

从中我们可以看出,股票、基金等理财方式,收益虽高但风险更大,并不适合财富的稳妥安置。

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反观购买商铺,则与之有所不同。商铺本身是房产产品之一,有着其他理财产品不及的保值性。加之商铺一旦交付,就可着手租赁,风险低,变现快,收益也较为客观。无疑是当今时代资产配置上佳之选。越来越多的人加入到看好商铺这一行列,而随着新零售概念的提出,沿街商铺一跃而出,跳进大家视线,成为相争的新贵对象。


然而,什么样的商铺,才算得上是好商铺?投资人又如何从市场中甄选最具有置业价值的商铺呢?有经验的投资者结合自身几十年的商铺投资经验,以及对行业发展特性的思考,总结出五大商铺投资法则。该法则全面权衡了商铺的保值性,实现资产的有效配置

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地段地段地段!

决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!几十年来,李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。地段法则对于无论是商铺、住宅、公寓等等任何产品来说,都是极为适用的,地段是决定产品的第一先决条件;地段所带来的人流、消费力可以决定商铺的未来发展潜力;

誉天下万汇街位于黄梅北城区中央商业街区——紧邻城市主干道,与黄梅火车站相望,共享“高铁新区”、“滨河新区”的双重规划,未来发展潜力巨大。万汇街以城北中央商业街区的高标准打造,辐射周边五公里区域,成为新的财富聚集地。

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周边消费人流量!

商铺商铺,商在前,铺在后,因为其重点在于商,而铺位仅为商业的载体;俗话常说“人潮既是钱潮”,经商面对的客户量往往是商业经营状态的关键,经营业态产品即使再特别、再优质,当失去消费人群的时候,也将大概率逐渐被更替。所以当周边人群数量以及消费力越庞大,风险系数也将大大降低,其中往往集中在商圈之中、成熟社区片区当中的商铺经营状况、出租情况也将相对稳定。


誉天下万汇街,自身依仗誉天下尚都.名城.首府超大社区,边上政务中心,教育局,图书馆,以及数十个成熟的社区。

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商圈成熟度!

繁华始于商潮,旺铺汇聚财富。商圈历来是繁华的代名词,凭借着得天独厚的地理优势和浓厚的商业氛围,往往自带吸金力,汇集大量人流。商圈的高人气会促使更多经营者加入,进一步丰盈商圈业态;对消费者来说,商家越多,越容易被吸引前往。通过这种聚合效应,互相融合互相推动,使得商圈和商铺都能实现价值的跃升。

誉天下万汇街目前鲨鱼健身,黄商超市,华师附属誉天下幼儿园已入驻开业,小区后续相关商业配套陆续入驻,,万汇街以北城区中央商业街区的高标准打造,紧邻城市主干道,辐射周边五公里区域。值得关注的是,万汇街紧邻誉天下·尚都|名城|首府,目前已有数千户业主正式入住,且誉天下·名城已经正式交房

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04

驻留性!

当商铺同样处于繁华当中时,两个不同地方商铺对比的区别主要在于对客户的驻留性,该要素主要由项目规划所决定,其中停车位、集中性广场、通达性、街道规模等,都有着较大的影响因素,当客户愿意在该商圈中逗留,购买物品几率也将提升,驻留性为商铺稳定经营打下坚实基础。

誉天下万汇街沿街商铺配套有宽沿街停车场,轻松解决停车问题,客户去留畅通,同时步行街有设置体验性的布展,客户过来不仅可以购物,也可以拍照留念,体验式街区更容易留住客户的时间。

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05

开发商品牌!

买商铺,开发商的品牌实力也很重要。大开发商,所选地段往往有着较好的投资空间,房屋质量、物业服务等都会更靠谱,其专业过硬的的品牌力和深谋远虑的布局,使他们更值得信赖。相比散铺而言,整体商铺的打造者有着更强的操盘实力以及专业的运营能力,统一规划、统一管理,为商家保驾护航。

万恒润集团于2012年进驻黄梅,进驻黄梅8年以来,持续8年蝉联黄梅楼市销冠,在黄梅开发过万恒雨天,以及目前在售的誉天下·天玺湾,誉天下尚都·名城·首府。以及别墅项目誉天下·公馆,开发面积近百万方


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