大三房好户型长啥样？看完你就知道了

       一个好的房子首先要具备一个好的户型，因为户型是实现居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提。什么样的户型才是好户型呢？

       能满足某一类型购房者需求的户型就是好户型了。例如，刚需购房者或首次置业者在户型选择上偏向两房或紧凑型三房，而改善型购房者则偏向舒适型三房，二胎家庭或者想一步到位购房者会考虑四房或更大户型。

       根据居住舒适度的需求及市场上户型销售反馈，本篇将为大家详解三房的好户型是什么样。

三房的好户型长啥样呢？看以下几点标准：

1、动静分区

      客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是最大程度的静谧，确保休息的安静，动静分区就是活动的人和休息的人互不打扰。

      动静分明的户型一般活动路线也非常清晰，从进门到客厅，到厨房，到卧室线路不会交叉。

2、公私分区

       家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护，因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。

3、干湿分区

       一套好的户型，必须做到“通”“透”，厨房是家庭生活最主要的污染源，油烟、污水、噪声多集中在厨房，因此因远离卧室、客厅，尽量避免提着菜穿厅而过，厨房靠近进门为宜，同时厨房要有良好的采光，通风条件。卫生间应该窗明几净。

4、尺度合理

        户型方正指进深和开间的比例合理，进深和开间的比例1:1.5为宜。客厅开间在3.5—5米为宜，最小不应该小于3.5米。进深过大，开间过小会影响采光；而开间过大，进深偏小则不利于房间保温。注：进深是指从家门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

根据以上四点标准，反观现在市场中在售房源中的三房户型，有哪些可以称为是好户型呢？

且看下文介绍：

户型：约117㎡ 三室两厅两卫

户型解析：该户型是舒适度较高的三房户型，动静分区，H户型，户型利用率高，各路动线不交叉。同时带双阳台，生活阳台和观景阳台分开，南北通透可形成穿堂风可缓解室内炎热，节约资源。厨房靠近门口，生活垃圾不影响其他区域。

最新动态：1#，2#，3#，6#楼正在建设施工中，三居、两居各种户型房源在售。

项目介绍：宏威·盛世华城位于黄梅大厦西行约600米，项目总占地面积约16万方，总建筑面积约50万方。整体项目分二期开发，一期总占地面积约7.3万方，总建筑面积28万方，建筑密度25.56%，绿化率30%，住宅总户数1749户，整体项目二期规划正在酝酿中。宏威集团全力打造黄梅区域型宜居标杆大盘，倡导新城西高层生活殿堂。

项目地址：黄梅大道西（五小旁）

东方阳光城

户型解析：该户型方正全明，两室朝南，家中采光很好。餐厨紧密相连，用起来方便。南向客厅，连接超大阳光，尽享无限美景。主卧宽敞，配独立卫生间。

最新均价：3888元/㎡

户型：约122㎡ 三室两厅两卫

户型：约92㎡ 三室两厅一卫