“现房销售”呼声再起！黄梅14个“现房/准现房”都在这了！

最近两年停工、烂尾现象增多，不少城市出现了“停贷潮”，买到烂尾楼的业主已经没有力气再哭了。于是，“现房销售”呼声再起，频频登上热搜。

今年1月17日，全国住房和城乡建设工作会议中指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

2月8日，《经济日报》也发表了《大力推动商品房现房销售》。

不仅仅是住建部、官媒提及现房销售这件事，不少省份对此也有表态。据悉，已有山东、四川等四省份已明确提出现房销售试点。

期盼了很久的现房销售，可能真的要逐步落地了。这对购房者来说，无疑是个好消息。

特别是近两年，房企爆雷、延期交付、交付“翻车”等现象层出不穷，“所见即所得”的现房更加受买房人欢迎。如果黄梅也能试点现房销售，那么黄梅人买房再也不用担心“烂尾”的风险，一切所见即所得！

在期待政策落地的同时，黄梅房信网也为大家统计了黄梅目前有现房在售的8个楼盘以及预计2023年内交付的6个项目，大家可以多关注下这些“准现房”！（统计交付日期仅作参考，具体楼栋交房日期请以售楼部及购房合同为准。如有遗漏、误差，欢迎留言补充、指正！）

1.九坤·新城首府

目前A地块在售建面约92-142㎡品质高层，均价约4750元/㎡。最低首付8万起。项目A地块已全部交付，实景现房，即买即住即办证！

项目实景图

2.晋梅·学林雅苑

目前8#、11#、13#楼在售建面约107-143㎡学区雅宅，均价约4500元/㎡，最低首付10万元起，项目8#、11#楼预计4月18日交付，13#楼预计今年12月交付。

项目实景图

3.欧亚达·宏辉商贸城

目前在售建面约66㎡的复式公寓，民水民电、天然气到户。均价约4600元/㎡。少量在售建面约60-80㎡家居小金铺，总价36万/起。项目预计2023年3月18日正式开业！

项目实景图

4.徽城·金色家园

目前在售建面约114-139㎡小高层，均价约4800元/㎡，最低首付10万元起，项目1#、2#、3#、4#楼均已交房，实景现房，品质可鉴。

项目实景图

5.中福·翰林城

目前项目B区翰林世家少量房源在售，均价约4800元/㎡，最低首付10万元起，项目已交付，实景现房，臻席递减。

项目效果图

6.国润·盛世御景

目前一期1#、2#楼实景现房在售，均价约5280元/㎡，最低首付12万元起，项目一期已交付，少量臻品，静候品藏。

项目效果图

7.盛世华城

目前三期实景现房在售，建面约104-139㎡瞰景高层，均价约4300元/㎡，最低首付10万元起，项目已全盘交付，看得见的实景。

项目实景图

8.中乾融·璟台

目前一期少量房源清栋钜惠，在售建面约105-136㎡瞰河美宅，均价约4700元/㎡，最低首付10万元起，项目1#、2#、3#楼预计今年8-10月交付，5#、6#楼预计2024年上半年交房。

项目实景图

9.誉天下·御府

目前项目一期1#、2#、5#、6#楼少量特价房源正在热销，在售建面约112-138㎡国风尊邸，均价约5050元/㎡，最低首付11万元起，项目1#、2#、5#、6#楼预计6月份交付；3#楼预计12月交付。

项目实景图

10.东泰华城

目前一期售罄，二期正在销售，在售建面约98-142㎡生态观邸，均价约5380元/㎡，最低首付10万元起，项目11栋楼预计今年5月统一交付。

项目实景图

11.晋梅九坤·学府城

目前在售建面约107-143㎡河景现房，8折特惠，均价约5080元/㎡，最低首付11万元起，项目7#、8#、9#、10#、11#、14#楼已交付；13#、15#、16#、17#、18楼预计2023年三月起陆续交房。

项目实景图

12.誉天下·天玺湾

目前一期现房3680元/㎡起，二期正在热销。在售建面约110-138㎡滨水生态美宅，均价约4700元/㎡，最低首付10万元起，项目一期5栋楼已交付，二期7#、8#、9#楼预计今年6月交付。

项目实景图

13.北瑞景

目前1#、2#楼实景现房在售，均价约4100元/㎡，最低首付8万元起，项目已交付，即买即住。

项目效果图

14.中港·水岸新城

目前现房在售，均价约4800元/㎡，最低首付12万元起，项目8栋楼均已交付，现房实景，可实地看房。

项目效果图

从数量看，黄梅“现房/准现房”楼盘还是不少；从楼盘分布看，高铁新区在售现房居多，也是销售上的“领头羊”区域。滨河新区扛起了今年交付的“大旗”，5个楼盘将在今年迎来交付。

结合过往，“准现房”也并非就可以高枕无忧，但比起需要等待更长时间的期房，还是一定程度上降低了风险。