中部商贸物流产业园项目介绍
中部商贸物流园区位于黄梅县小池镇区西侧3公里处,105国道以北，紧邻九江长江二桥下匝道口，地势平坦，无现状建设。总占地面积2.2平方公里。
开发该项目的目的在于通过商贸物流产业园区的建设，快速搭建中部地区多个专业市场的平台，整合区域资源，进而形成以市场带动生产加工型企业在黄梅落户的新格局，为中部地区的经济发展创造新的模式。
“中部商贸物流产业园区”是以专业市场为龙头产业，集商业、酒店、会展、商住、休闲于一体的滨江新城启动区和先导区。
本项目作为未来南部滨江新城的启动区和先导区，将加快推进小池、分路工业园区和物流园区的建设，提升未来小池港的服务能级，促进南部区域大商贸、大物流、大制造的联动发展和一体化推进，并且使黄梅能够真正融入长江经济带的整体发展格局之中，实现跨越式发展。
本项目具体情况如下：
一、项目建设地理位置
该物流园位于黄梅县小池镇区西侧3公里处,105国道以北，紧邻九江二桥下匝道口。地势平坦，总占地面积2万平方公里。
二、项目建设单位
该项目由福建大世界企业集团投资兴建，湖北注册公司名称为：湖北照丰投资控股集团有限公司。
三、项目建设规模
该项目打造华中地区大的冷冻、木材批发市场和建材家具、农机汽配、农副产品三大鄂东地区大专业市场。专业市场由商品批发、交易、采购、商品展示、商品定制、加工、电子商务、商品信息总汇，商品供需调节、价格生成，商品物流、配送、综合服务八大功能区购成，涵盖专业市场、现代物流、商务办公及酒店、会展博览、商业娱乐及生活居住于一体。
在规划设计中，整个市场园区划分为两大板块：1、市场板块（冷冻市场51公顷、木材市场38公顷、农副产品市场20公顷，建材家具市场15公顷，农机汽配市场14公顷）;2、市场服务板块（市场CBD）（酒店区2.5公顷、餐饮休闲区11公顷、商务办公区5公顷、综合服务区9公顷、会展、博览及其他10公顷）。
四、项目投资及资金筹措
该项目概算总投资59亿元，其中建设工程投资53亿元，其他费用6亿元，资金来源为企业投资29.5亿元，银行贷款17.7亿元，吸收民间资本11.8亿元。
五、项目建成后的效率分析
项目建成后可带动社会总产出97亿元，可带动GDP增长58亿元，带来税收12亿元，可新增就业岗位4-5万人，同时由于市场项目的波动和延伸性，也可带动周边地区乃至华中、华南、华东地区物流业的发展。
六、项目进展情况
项目于2008年9月开始策划，经黄梅县委、县政府多次与福建大世界企业集团商谈,2009年10月24日集团和县政府在黄梅正式签订了“中部商贸物流产业园”项目开发合同书，合同签订后，已完成“湖北照丰置业有限公司”的注册工作，配合土地部门完成了用地范围内的测量和红线界定；配合规划部门完成了“中部商贸物流产业园”项目建设用地规划设计条件;2010年2月完成了项目总平指标的评审;2010年6月湖北照丰置业有限公司暨中部商贸物流产业园区项目协调指挥部正式挂牌;2010年8月完成了中部商贸物流产业园项目总平方案的评审。
